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6月1日起宣城放宽公积金房贷政策不排除其他市跟进可能

发布时间:2021-01-07 09:11:17 阅读: 来源:美发梳厂家

市场星报   昨日,记者从宣城市住房公积金管理中心获悉,自6月1日起,宣城市住房公积金贷款最高额度由原来的20万元调高至30万元,并将贷款条件由“正常缴存公积金一年以上”调整为“正常缴存公积金满6个月”。  宣城:成交量下滑楼市“松绑”  今年以来,江苏无锡、天津等地纷纷出台楼市新政,通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财政支持各种手段,希望为房地产市场松绑。5月,安徽铜陵市也加入了房地产“松绑”大军,同月宣城市接着紧随其后,昨日正式宣布从6月1日起提高公积金贷款的最高额度。  据公布,借款人贷款额度方面也做了相关调整:借款人夫妻双方住房公积金年缴存额×缴存住房公积金剩余年限。或:借贷人夫妻双方月缴存住房公积金工资收入×0.4/可贷年限万元贷款月还款本息额。具体贷款额度还要参照房龄、房价、首付款比例等多项因素,综合确定。  “此次调整是根据房地产市场行情和公积金结存情况决定的”。记者了解到,宣城市住房公积金管理中心曾于去年7月1日下调住房公积金最高贷款额度,由原来的30万元下调至20万元,经过近一年的运作,宣城市商品房2014年上半年成交量逐步下滑,在政府保障与市场调节并重的情况下,宣城市将公积金最高额度由原来的20万元上调至30万元,意图促使住房成交量上涨。  专家:不排除其他市跟进可能  宣城市是继铜陵市之后我省第二座放松限购政策的城市,不排除安徽其他城市也有跟进之举,昨日,合肥多位房产专家表示。安徽建筑工业学院房地产研究所所长李国昌认为,宣城市此举实属正常,如果房地产市场继续不看好,不排除合肥也有放松限购可能。近日住建部的表态,已经为宣城市和铜陵市推出松绑限购政策作了最好的“注解”,两市都是在市场占资源配置中占主导作用下作出的调控,在现有政策下,两市不会过分干预市场。如果房地产市场持续走低,合肥也应该会考虑解除楼市限购政策。目前来看,合肥限购区域占合肥房地产市场比例较小,对市场影响不大,暂时不会解禁。  合肥学院房地产研究所所长朱德开认为,不排除安徽其他城市也有跟进“救市”政策。住建部最近表态,除北上广之外,其他各个城市可以根据城市实际情况来调整限购政策。二三线城市由于前两年开发量过大,供过于求,现在成交量下滑,实际是市场真实反映。楼市不可能再像2013年那样繁荣,因此,地方政策应该面对现实,承担起监管市场的责任,而不应该过多干预市场。安徽不太可能出总体政策变动,但是各个城市可以出台政策来鼓励和支持首次置业。

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