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物业管理将探索第三方托管的新方式《新闻》

发布时间:2020-11-16 01:04:49 阅读: 来源:美发梳厂家

物业管理将探索第三方托管的新方式

在利民实事报告会上,对于今年如何加强小区物业管理问题,房产局有关人士表示,他们将在今年探索第三方托管的新方式,让住户和物业企业之间不再针锋相对。

住户不缴费,物业就不好好管;物业不好好管,住户就更不缴费。如此下来,物业管理形成了恶性循环,也成为目前我市小区物业管理中的一大诟病。如何解决这一难题,有关人士透露称,今年房产部门将探索第三方托管的方式,就是小区业主将物业费不直接交到物业企业,而是交到第三方——社区,将费用交到社区指定的账户上后,业主会定期根据物业企业的服务,为物业企业打分。第三方根据业主打分情况,给物业企业进行物业费结算。如果业主所交的物业费有剩余,也就是说物业企业因服务不到位没有赚回全额物业费,这部分费用不返还给业主,而是作为小区物业服务基础资金,用于小区其他建设。据悉,这种新的物业管理方式有望今年在个别小区试行。

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